Para vilas ou escritórios

De políticas relacionadas a imóveis a vários regulamentos financeiros
Além disso, até a recente era das baixas taxas de juros,
É uma situação confusa.

Efetivo a partir de julho
plano de gestão da dívida doméstica,
cortar a taxa de juros máxima legal,
Aumento dos benefícios para usuários finais desabrigados
Após 3 aplicações
É melhor fazer um empréstimo para compra de uma casa própria?
Ou é melhor fazer agora?
Existem muitas perguntas.

então hoje
Quando você deseja executar um empréstimo hipotecário em uma área regulamentada
Cobertura LTV DTI DSR e
Números que mudam dependendo dos detalhes
Vamos dar uma olhada.

A primeira coisa a verificar
Definição da palavra LTV DTI DSR.

LTV
Abreviatura de Loan To Vlaue.
significa o limite de preço
Este é o número que tem maior impacto no limite.

DTI e DSR são
Como verificar sua renda

DTI
Departamento de Receita
A carga de juros que pode ser paga é proporcional à receita
Este é um indicador de que você pode verificar quanto é.

DSR é
Com relação do serviço da dívida
É calculado com base no valor total de reembolso.

Eu escrevi em palavras difíceis
Para simplificar,

DTI só paga juros
dividido pela renda

DSR é o valor do reembolso do principal e juros
Dividido por receita.

No entanto, todos os métodos de reembolso
Como principal e igual principal
Isso ocorre porque a carga de juros não é dividida em pagamentos mensais.
Método de reembolso global ou empréstimo de crédito com método de reembolso diferido, etc.
para cada produto financeiro
Os critérios são divididos conforme mostrado na tabela acima.

O atual empréstimo hipotecário LTV é
Limitado a 70%
a área regulamentada
Distrito superaquecido especulativo 40%
LTV de 50% da área sujeita a ajuste
está sendo aplicado.

DTI e DSR também
Todos os pontos são definidos na área regulamentada,

Conforme mostrado na tabela abaixo
DTI da área sujeita a ajuste é de 50%
40% em distritos superaquecidos especulativos
Se você atender aos requisitos para famílias de baixa renda
Não apenas LTV, mas também DTI
Aumento de 10%.

Aplicação DSR
Morando com mais de 900 milhões de won no distrito de especulação superaquecido
empréstimo de hipoteca ou

Mutuários com renda anual de 80 milhões de won ou mais
Mais de 100 milhões de empréstimos de crédito
Aplica-se se você tiver.

Se incluído nestes padrões DSR
O requisito DSR é aplicado em vez do DTI.
DSR 40% para bancos comerciais no primeiro setor financeiro
2Para seguradoras, etc. de instituições financeiras, 60% é aplicado.

mudar de julho
Padrões de aplicação LTV DSR DTI
É como abaixo.
quando visto como um todo
Padrões para empréstimos hipotecários para consumidores de baixa renda
Posso confirmar que melhorou.

Vamos dar uma olhada mais complexa em
Temporário 1 família e 2 proprietários
Como posso obter benefícios para moradores de rua?
As consultas estão chegando mais.

Quer dizer, estou me mudando.
Casas existentes não vendem rapidamente
Quando você compra uma casa, você se torna um segundo proprietário.
É uma situação que não atende aos requisitos para usuários finais.

antes que o item desapareça
Se você quer comprar uma casa

Nestas partes
da casa que você possui
Contrato de vendas concluído
Depois de receber o contrato
Reconhecido temporariamente como uma família e duas casas
Você pode conseguir isso.

Contudo
“Mutuário com renda anual de 81 milhões de won”
Nessa parte, ainda não conhecemos a realidade
sendo criticado.

A renda média anual das famílias que atualmente precisam de moradia é
Porque é menos de $ 5 milhões.

A fim de verificar de forma realista minha condição,
> Primeiro verifique a área onde a casa está localizada
> Verifique o preço de mercado de uma casa
> Se a renda anual combinada do casal atende às condições
> De quanto dinheiro você precisará depois disso?
Eu preciso verificar sobre

Na verdade, se calcularmos
Na maioria dos casos, são necessários empréstimos adicionais.
Empréstimos adicionais disponíveis
2 Casos de uso de empréstimos hipotecários de instituições financeiras
Parece que haverá mais.

Especialmente quando o preço dos apartamentos é tão alto.
Para vilas ou escritórios
As consultas de Judam também estão aumentando.

Em particular, à medida que o número de famílias com uma única pessoa entre os jovens aumenta,
Curioso sobre o empréstimo hipotecário officetel está aumentando
No plano anterior 휴대폰 정보이용료 para fortalecer os empréstimos hipotecários não habitacionais,
Diagrama LTV de empréstimos imobiliários e não hipotecários
como um empréstimo hipotecário
Aplicado até LTV70%.

Mas verifique as várias condições como esta
Mesmo que seja calculado de acordo com as regulamentações governamentais
Tentando implementar um empréstimo hipotecário real
Visite ou pergunte em uma instituição financeira
Em muitos casos, o limite e a quantidade necessária são diferentes.

Em outras palavras, regulamentação governamental
o mais longe possível
É porque é só

As condições e padrões de cada empresa financeira
Por que você precisa de um especialista para orientá-lo com precisão?
É por causa dessa parte.

Verifique as condições de cada instituição financeira
se encaixa na minha situação
Podemos orientá-lo sobre produtos financeiros
Precisa da ajuda de um especialista financeiro

site de comparação de taxas de juros
Consultar na janela da instituição financeira
Certifique-se de verificar os detalhes exatos.

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